钢结构阳台是否属于违建吗

封阳台算违建吗推荐回答:房屋所有人、使用人应当合法使用房屋,保障房屋的整体性、抗震性和结构安全。
禁止下列使用房屋的行为:
(一)在楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺设材料或者堆放物品,在室内增设超荷载分隔墙体;
(二)在住宅楼房外檐上增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸;
如果买的是商品房,要看与开发商签的合同,有没有涉及到封阳台的问题。
有的地方有规定的,阳台是不能顺便违章建筑的。
比如说未批先建,就是指,未取得规划部门或土地主管部门的批准,擅自在自己或集体的土地上新建建筑物,自己的土地可以分两种,一种是自己的自留地还有就是自己的承包地,后者其实属于集体所有。
还有就是少批多建,就是批准你建40平方的,你建了50平方属于基础扩建,又或者说批准你建3层的,你建了4层,第四层属于违法建筑物,如果又基础扩建又超层建筑,要全部推倒的,因为基础超建没有整改的办法。
楼主的应该属于未批先建,围墙也属于建筑物,如果严格来说也是违章建筑物,就看规划部门和土地主管部门懒不懒得管了。
求解阁楼封阳台算违建吗推荐回答:封闭阳台现在还没有法律管辖,所以算不上违建。
要是是无框阳台只要不是外开就没事。
物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全(毕竟现在封闭阳台还没有什么政策来管理)。
一般来说,在小区封闭阳台都是由物业统一用什么颜色的铝材就可以了。
另外还需要装修公司的执照什么的到物业登记。
毕竟还是有些不负责的公司质量不过关。
封闭阳台,有框的玻璃厚度规格必须是5MM,铝材厚度达到1.2MM;无框必须达到8MM,铝材厚度达到3MM。
且一定得是用的钢化玻璃(钢化玻璃有CCC标志,也就是国家强制认证)。
达到这个要求,物业就算是管也好说话了。

露台,又称阳台、阴台,是一种从大厦外壁突出,由圆柱或托架支撑的平台,其边沿则建栏杆,以防止物件和人落出平台范围,是为建筑物的延伸。
尽管露台和阳台泛指同一种建筑物,但其实两者有其些微分别,无顶也无遮盖物之平台称露台,有遮盖物者之平台称阳台。
复式二层在一层阳台位加建阳台属于违建吗?推荐回答:邻居是不应该自建阳台的,应该经过物业或单位允许!
扩充一点小知识:复式房是受跃层式住宅的设计构思启发,由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。
资料露台阳光房属于违建吗推荐回答:首先从正规的法律上讲,很难讲通。
违障建筑分成两类,影响市容市貌的等等,造好之后要怎么办:补交罚款,补办手续。

还有一个是严重影响市容市貌,严重影响城市规划的,就是造好了也要拆除。
再者就是相关部门可能会拿安全隐患说事,并藉此拆除。

如果没有经过申请批准的,是属于违建的。
先从正规的法律上讲,很难讲通。
要找物业和利益牵扯的邻居一起来协商的。

要是自己私自搭建,有可能和额邻居起冲突和被拆的可能
算违建。
《民法通则》第83条规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害。
想知道阳光房属于违建吗推荐回答:你好,中国法律还不建全,阳光房一下子说是违障建筑,一下子说不是违障建筑,只是违障搭建,属城管管。
违障搭建城管要拆就可以拆,违障建筑拆除要法院批条等才可以拆。

其次,原则上说,只要房屋所有人持有房地产权证书,能够证明该房产属于自己,是有权进行改建和修整的,这个问题可以看看当时的购房合同,一般房子的露台都是房地产开发商作为促销赠送的一部分。

阳光房应该是属于违章建筑。

违章建筑主要包括:
(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。

(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。

(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。

(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

视你的建造情况而定
为保险起见,可以先征得物业管理公司或相关管理部门的同意再行建造。
叶阳阳光房的设计、生产、制作严格按照相关质量标准,根据力学承重学等相关原理设计制作,首先保证建筑安全,其次确保不会影响建筑及周边环境,再者,因为阳光房的透光性等相关特点,不会影响其他居民的采光等问题,是可以通过并施工建造的。
谁了解复式楼阳台算违建吗推荐回答:如果是在阳台位加建阳台的话算违建。
违章建筑的法律构成要件:我们认为违章建筑的法律构成要件是“违法”和“行政机关认定”,具体如下:第一,“违法”,即违反规范性法律文件当中的义务性或禁止性规定,具体表现为未取得或者超越用地许可、施工许可或规划许可。
推荐阅读:房产转让手续是怎样的土地使用权转让的涉及哪些税第二,“行政机关认定”,即除了符合以上要件外,还必须由行政主管部门依照法定程序,运用自由裁量权作出是否违章建筑的认定结论,才发生法律效力。
其中,“违法”要件是判定违章建筑的根本所在,可单独使用。
如果违章建筑的违法性显而易见,如没有依法办理审批许可手续,则初步推定是违章建筑,或说性质待定。
“行政机关认定”是一种形式上的正式判断,一旦经由行政主管部门作出符合法定程序的最终认定,则成为法律意义上的违章建筑。
行政主管部门作出违法性认定的依据是有证据证明涉嫌违建行为不具备合法手续。
这里不再将“危害社会公共利益”作为违章建筑的构成要件谁能说说包阳台算违建吗推荐回答:不算。

在合理的范畴内,不占用他人空间,不违反物业规定。
不更改建设工程规划许可范围要求的布局,都不能算违建。

一般不算违建,但是这个范畴很模糊。

如果你要封阳台,最好周边整层,或者整栋楼都封,而且物业也会要求风格一致,不能行色各异。

只要物业同意了,你可以按照人家的规定范畴去封。

你好,您好,根据城乡规划领域律、规的规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,房屋使用人擅自改变建设工程规划许可证确定的房屋用途的,原则上均属违行为

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